Estimation théorique
Rue de Dolly,42270 Saint Priest en Jarez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Dolly,42270-Saint Priest en Jarez indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Priest-en-Jarez (42275), comprenant 6187 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Priest-en-Jarez (42275), comprenant 6187 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-06 | 24 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 122 | 1129 | 255000€ | 2090€ |
2019-06-07 | 17 | RUE DE DOLLY | 4 | 167 | 985 | 465500€ | 2787€ |
2020-07-17 | 14 | RUE DE DOLLY | 4 | 100 | 344 | 282600€ | 2826€ |
2019-07-29 | 22 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 70 | 0 | 80500€ | 1150€ |
2019-06-26 | 30 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 53 | 0 | 60950€ | 1150€ |
2019-08-30 | 31 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 94 | 0 | 141000€ | 1500€ |
2023-04-19 | 5289 | DOLLY | 3 | 106 | 975 | 308000€ | 2906€ |
2019-06-18 | 10 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 82 | 442 | 200000€ | 2439€ |
2020-09-21 | 7 | RUE DE DOLLY | 5 | 130 | 597 | 245000€ | 1885€ |
2021-02-16 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 82 | 451 | 217750€ | 2655€ |
2023-01-24 | 17 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 94 | 0 | 141000€ | 1500€ |
2020-11-02 | 21 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 82 | 0 | 123000€ | 1500€ |
2022-06-27 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 871 | 359700€ | 3270€ |
2023-06-14 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 871 | 456650€ | 4151€ |
2020-09-10 | 7 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 95 | 311 | 238000€ | 2505€ |
2022-07-20 | 5293 | DOLLY | 4 | 84 | 1045 | 380000€ | 4524€ |
2021-06-01 | 5292 | DOLLY | 7 | 186 | 903 | 357000€ | 1919€ |
2020-03-09 | 8033 | LES HAUTS DE ST PRIEST | 6 | 164 | 996 | 390000€ | 2378€ |
2022-03-15 | 2 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 114 | 661 | 400000€ | 3509€ |
2022-12-16 | 5299 | DOLLY | 5 | 109 | 500 | 390000€ | 3578€ |
2020-05-12 | 10 | RUE DE LA PIOT | 7 | 280 | 0 | 435000€ | 1554€ |
2019-10-24 | 2 | RUE LEON BLUM | 4 | 90 | 668 | 334500€ | 3717€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DE LA PIOT | 5 | 160 | 810 | 536200€ | 3351€ |
2020-09-15 | 4 | IMP JANISSON | 3 | 82 | 593 | 226000€ | 2756€ |
2020-12-15 | 110 | RUE AMBROISE CROIZAT | 7 | 150 | 1335 | 354700€ | 2365€ |
2022-10-06 | 12 | RUE DE LA PIOT | 4 | 159 | 1548 | 600000€ | 3774€ |
2019-12-04 | 11 | RUE DU CHARPENET | 6 | 150 | 417 | 310200€ | 2068€ |
2022-06-02 | 5320 | DOLLY | 3 | 94 | 947 | 189000€ | 2011€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DE LA CHARLIERE | 5 | 103 | 602 | 333150€ | 3234€ |
2023-04-27 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 112 | 793 | 345000€ | 3080€ |
2019-12-13 | 6 | IMP DES BONNES | 4 | 90 | 872 | 244450€ | 2716€ |
2023-03-14 | 4 | IMP DES BONNES | 4 | 100 | 858 | 357000€ | 3570€ |
2023-02-22 | 11 | RUE DE LA CHARLIERE | 7 | 250 | 0 | 260000€ | 1040€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE CHAMPIROL | 2 | 81 | 261 | 180500€ | 2228€ |
2022-01-04 | 23 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 107 | 821 | 295000€ | 2757€ |
2019-10-28 | 14 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 161 | 781 | 368000€ | 2286€ |
2019-09-27 | 5156 | IMP DE LA RANCHE | 3 | 73 | 161 | 190000€ | 2603€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DE LA CHARLIERE | 4 | 126 | 709 | 414200€ | 3287€ |
2021-02-15 | 16 | RUE DE LA PIOT | 4 | 154 | 746 | 405000€ | 2630€ |
2021-10-15 | 5127 | IMP DE LA RANCHE | 6 | 156 | 485 | 564000€ | 3615€ |
2022-04-06 | 11 | RUE DE LA CHARLIERE | 5 | 123 | 2192 | 475000€ | 3862€ |
2022-10-17 | 5327 | DOLLY | 5 | 142 | 0 | 251000€ | 1768€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DE LA RANCHE | 3 | 76 | 64 | 165000€ | 2171€ |
2022-05-03 | 14 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 133 | 800 | 402000€ | 3023€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DE CHAMPIROL | 4 | 95 | 241 | 270000€ | 2842€ |
2021-07-15 | 13 | RUE DE LA CHARLIERE | 3 | 91 | 871 | 250000€ | 2747€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DE LA PIOT | 6 | 185 | 707 | 348600€ | 1884€ |
2019-07-17 | 4 | IMP DE LA RANCHE | 2 | 75 | 73 | 147000€ | 1960€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 89 | 57 | 135100€ | 1518€ |
2022-08-25 | 2 | CHE DU VIEUX CHENE | 5 | 130 | 526 | 408750€ | 3144€ |
2020-02-20 | 102 | AV ALBERT RAIMOND | 4 | 104 | 390 | 231900€ | 2230€ |
2022-07-28 | 19 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 94 | 838 | 326000€ | 3468€ |
2020-11-19 | 5102 | LE CRET | 3 | 44 | 107 | 175500€ | 3989€ |
2023-06-13 | 5102 | LE CRET | 3 | 44 | 107 | 207000€ | 4705€ |
2021-12-14 | 5110 | LE CRET | 3 | 76 | 139 | 211700€ | 2786€ |
2022-07-18 | 21 | ALL DES LILAS | 7 | 144 | 1637 | 370000€ | 2569€ |
2022-03-25 | 9 | PL DENIS FERREOL | 5 | 131 | 111 | 308750€ | 2357€ |
2019-11-29 | 11 | PL DENIS FERREOL | 3 | 102 | 59 | 169200€ | 1659€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DE LA GUICHERE | 3 | 81 | 753 | 239000€ | 2951€ |
2022-08-31 | 7 | ALL DES LILAS | 4 | 99 | 1435 | 240000€ | 2424€ |
2021-11-29 | 2 | PL DENIS FERREOL | 4 | 90 | 56 | 139650€ | 1552€ |
2021-06-16 | 5136 | LE CRET | 4 | 104 | 223 | 180000€ | 1731€ |
2022-04-08 | 39 | RUE DES BIERCES | 5 | 123 | 808 | 420000€ | 3415€ |
2023-06-02 | 15 | RUE VOLTAIRE | 7 | 166 | 363 | 614750€ | 3703€ |
2020-06-19 | 5146 | LE CRET | 3 | 70 | 101 | 238500€ | 3407€ |
2021-07-09 | 37 | RUE DE LA GUICHERE | 4 | 140 | 1127 | 430000€ | 3071€ |
2020-01-08 | 27 | RUE DES BIERCES | 4 | 88 | 310 | 251000€ | 2852€ |
2020-12-29 | 10 | IMP DES PINS | 3 | 117 | 558 | 459000€ | 3923€ |
2021-06-24 | 6 | IMP DES BIERCES | 5 | 159 | 770 | 598844€ | 3766€ |
2020-09-18 | 12 | RUE ALFRED KASTLER | 5 | 96 | 239 | 150000€ | 1563€ |
2021-06-10 | 4 | ALL DES POLYANTHAS | 4 | 92 | 594 | 281100€ | 3055€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 118 | 500 | 258000€ | 2186€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 118 | 500 | 262000€ | 2220€ |
2019-11-27 | 1255 | RUE DE VERDUN | 3 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2022-07-21 | 1 | RUE EMILE ROUX | 3 | 109 | 654 | 333500€ | 3060€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DES BIERCES | 4 | 89 | 310 | 216000€ | 2427€ |
2019-10-21 | 59 | AV ALBERT RAIMOND | 3 | 53 | 317 | 310000€ | 5849€ |
2023-01-30 | 70 | AV ALBERT RAIMOND | 5 | 80 | 839 | 390000€ | 4875€ |
2020-10-30 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 160 | 143 | 310000€ | 1938€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DES BIERCES | 4 | 88 | 230 | 280000€ | 3182€ |
2022-06-24 | 5382 | LES HAYES | 4 | 81 | 1248 | 300000€ | 3704€ |
2019-12-30 | 4 | RUE EMILE ROUX | 5 | 109 | 0 | 319000€ | 2927€ |
2021-12-01 | 50 | RUE DES BIERCES | 5 | 122 | 689 | 187000€ | 1533€ |
2022-03-04 | 65 | RTE DE L ETRAT | 6 | 177 | 914 | 350900€ | 1982€ |
2021-12-02 | 9 | RUE PASTEUR | 7 | 172 | 571 | 296160€ | 1722€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DE LA LICHERE | 4 | 78 | 664 | 300745€ | 3856€ |
2020-07-21 | 2 | ALL DE LA BERTRANDIERE | 9 | 212 | 1311 | 530000€ | 2500€ |
2021-07-19 | 2 | ALL DE LA BERTRANDIERE | 9 | 212 | 1311 | 590000€ | 2783€ |
2022-10-21 | 66 | AV ALBERT RAIMOND | 5 | 117 | 1313 | 389600€ | 3330€ |
2022-12-22 | 13 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 89 | 669 | 315200€ | 3542€ |
2019-09-17 | 2 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 74 | 591 | 220000€ | 2973€ |
2020-07-06 | 5 | ALL DE LA LICHERE | 4 | 71 | 594 | 180000€ | 2535€ |
2019-11-19 | 6 | RUE DES JARDINS | 6 | 161 | 849 | 375000€ | 2329€ |
2019-05-24 | 28 | ALL DES ROSES | 5 | 94 | 475 | 297911€ | 3169€ |
2020-12-21 | 28 | ALL DES ROSES | 5 | 94 | 475 | 340000€ | 3617€ |
2020-11-04 | 5 | ALL DES ROSES | 5 | 94 | 324 | 249000€ | 2649€ |
2022-08-04 | 3 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 134 | 622 | 371000€ | 2769€ |
2022-04-12 | 8 | ALL DE LA BERTRANDIERE | 6 | 165 | 500 | 535000€ | 3242€ |
2020-07-23 | 16 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 7 | 200 | 573 | 355500€ | 1778€ |
2021-06-14 | 9 | ALL DES ROSES | 5 | 94 | 340 | 244600€ | 2602€ |
2019-05-14 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 126 | 987 | 371000€ | 2944€ |
2020-12-14 | 13 | RUE AMPERE | 6 | 165 | 1135 | 275000€ | 1667€ |
2019-10-01 | 13 | RUE AMPERE | 6 | 165 | 1135 | 526120€ | 3189€ |
2020-12-18 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 93 | 330 | 260000€ | 2796€ |
2021-04-15 | 12 | CHE DES LAURIERS | 5 | 94 | 281 | 250915€ | 2669€ |
2022-02-23 | 5223 | LA RICHARDIERE | 4 | 85 | 546 | 310000€ | 3647€ |
2020-06-03 | 20 | CHE DES LAURIERS | 5 | 94 | 625 | 297500€ | 3165€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 95 | 0 | 190000€ | 2000€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DES VERGERS | 5 | 95 | 0 | 233150€ | 2454€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 897 | 416000€ | 4160€ |
2021-06-14 | 5436 | LES OLLIERES | 5 | 140 | 683 | 352500€ | 2518€ |
2020-07-27 | 17 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 598 | 270000€ | 2872€ |
2022-09-16 | 45 | RTE DE L ETRAT | 4 | 166 | 1058 | 470000€ | 2831€ |
2022-02-23 | 14 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 530 | 272400€ | 2898€ |
2021-04-30 | 15 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 465 | 220192€ | 2342€ |
2022-02-14 | 2 | IMP TRAVERSIERE | 4 | 77 | 0 | 215000€ | 2792€ |
2019-10-09 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 105 | 386 | 181500€ | 1729€ |
2019-06-21 | 8 | CHE DES GRANDES COTES | 3 | 80 | 684 | 220000€ | 2750€ |
2020-10-07 | 2 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 87 | 406 | 215360€ | 2475€ |
2021-01-12 | 46 | AV ALBERT RAIMOND | 5 | 126 | 467 | 298000€ | 2365€ |
2019-10-17 | 5 | IMP TRAVERSIERE | 4 | 90 | 235 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-02 | 32 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 118 | 881 | 320000€ | 2712€ |
2020-05-18 | 4 | ALL DU BELVEDERE | 4 | 93 | 756 | 238000€ | 2559€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DES RESIDENCES VERTES | 4 | 105 | 2029 | 436000€ | 4152€ |
2021-04-07 | 41 | RTE DE L ETRAT | 4 | 88 | 0 | 223750€ | 2543€ |
2020-11-10 | 41 | RTE DE L ETRAT | 4 | 88 | 0 | 258000€ | 2932€ |
2022-06-09 | 41 | RTE DE L ETRAT | 4 | 88 | 0 | 290900€ | 3306€ |
2021-04-08 | 2 | ALL DES CHEVAUX | 5 | 135 | 813 | 480000€ | 3556€ |
2022-11-15 | 8 | PL JEAN BAPTISTE PER | 3 | 126 | 60 | 227000€ | 1802€ |
2022-11-15 | 8 | PL JEAN BAPTISTE PER | 4 | 110 | 0 | 385000€ | 3500€ |
2021-05-31 | 7946 | LES RESIDENCES VERTES | 5 | 247 | 1721 | 737000€ | 2984€ |
2020-10-06 | 10 | PL JEAN BAPTISTE PER | 3 | 91 | 251 | 105000€ | 1154€ |
2019-06-03 | 2 | RUE BRANLY | 4 | 73 | 397 | 195100€ | 2673€ |
2023-06-06 | 29 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 122 | 838 | 335000€ | 2746€ |
2020-07-31 | 4 | IMP DE L EPARRE | 4 | 88 | 680 | 226000€ | 2568€ |
2020-05-11 | 5 | ALL DE L'ORANGERIE | 4 | 93 | 1959 | 670000€ | 7204€ |
2019-05-22 | 5227 | LA RICHARDIERE | 3 | 75 | 1036 | 200000€ | 2667€ |
2021-07-21 | 5227 | LA RICHARDIERE | 3 | 75 | 1036 | 260000€ | 3467€ |
2020-05-26 | 16 | ALL DE LA BERTRANDIERE | 8 | 180 | 1760 | 585800€ | 3254€ |
2019-10-28 | 81 | RUE DE LA FERRANDIERE | 6 | 100 | 1106 | 247000€ | 2470€ |
2023-05-22 | 81 | RUE DE LA FERRANDIERE | 6 | 100 | 1106 | 570000€ | 5700€ |
2019-08-07 | 14 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 150 | 986 | 425450€ | 2836€ |
2021-08-27 | 7 | ALL DES CHEVAUX | 5 | 140 | 1000 | 559000€ | 3993€ |
2021-10-04 | 12 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 115 | 286 | 220000€ | 1913€ |
2019-10-01 | 2 | ALL DES PRES | 6 | 184 | 500 | 520000€ | 2826€ |
2023-03-23 | 6 | ALL DES PRES | 6 | 165 | 1000 | 619000€ | 3752€ |
2020-02-20 | 11 | LOT LES CEDRES BLEUS | 6 | 120 | 763 | 75000€ | 625€ |
2019-05-24 | 1 | IMP DE LA BERTRANDIERE | 8 | 179 | 140 | 438000€ | 2447€ |
2019-06-29 | 5 | AV JULES FERRY | 6 | 121 | 0 | 302800€ | 2502€ |
2020-05-12 | 7 | IMP DES FLACHES | 4 | 101 | 1424 | 210000€ | 2079€ |